🏡 주거안정 월세대출, 조건·한도·금리 총정리 (2025 최신)

월세 걱정 되시죠? 주택도시기금이 운영하는 주거안정 월세대출으로
청년·저소득층·주거급여 수급자를 위한 월 최대 60만 원(총 최대 1,440만 원)까지 금리 1.3~1.8%로 지원받을 수 있습니다. 👏

조건 확인 바로가기

1. 월세대출은 어떤 제도인가?

임차보증금 1억 원 이하 & 월세 60만 원 이하의 주택에 거주 중인 무주택 세대주를 대상으로,

• 📌 일반형: 부부합산 연소득 5천만 원 이하
• 📌 우대형: 취업준비생, 사회초년생, 근로·자녀장려금 수급자, 주거급여 수급자 등

이중 우대형은 연 1.3%, 일반형은 연 1.8% 금리로 신혼부부, 저소득층 등 주거비 부담 완화에 특화된 제도입니다.

2. 누가 얼마나 받을 수 있나요?

📌 공통 요건

• 월세: 60만 원 이하
• 임차보증금: 1억 원 이하
• 지원 기간: 최대 2년 (총 1,440만 원 한도)
• 주택 면적: 전용 85㎡ 이하 (읍면 지역 100㎡)

3. 대출 한도·금리·상환 방식 정리

• 대출 기간: 기본 2년, 최대 4회 연장(최장 10년)까지 신청 가능 
• 금리: 우대형 연 1.3%, 일반형 연 1.8% (자산심사 부적격 시 가산금리 적용)
• 상환 방식: 만기일시상환 (대출 실행 후 24개월 동안 월세 상환)

4. 신청 방법 & 준비서류는?

📌 온라인 접수는 기금e든든 사이트 또는 은행 창구에서 가능합니다.

취급은행: 우리·국민·신한·농협·기업은행 등 주요 5개 은행

📋 준비서류

• 주민등록등본, 신분증
• 임대차계약서(확정일자 포함)
• 소득증빙 (소득금액증명원, 급여명세서 등)
• 건강보험자격득실 확인서
• 기타: 자격별 증빙서류 (예: 장려금 수급자 증명서 등)

5. FAQ – 자주 묻는 질문 정리

💬 마무리 안내

월세 부담이 크다면, 주거안정 월세대출을 꼭 확인해보세요!
조건만 맞다면 월 최대 60만 원, 최장 10년까지 이자 1.3~1.8%로 지원받을 수 있어 실질적인 주거비 절감에 도움이 됩니다.

자격 바로 확인하기