신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건 정리 (소득·보증금·금리 기준)

결혼 후 전세를 고민하는 신혼부부라면 버팀목 전세자금대출을 꼭 검토해보셔야 합니다. 금리도 낮고 한도도 넉넉해 부담을 줄일 수 있기 때문이죠.




1. 누가 받을 수 있나요? (나이·혼인 기준)

  • 혼인 기간: 혼인신고 후 7년 이내
  • 세대 기준: 부부 모두 무주택자여야 함
  • 전용면적: 수도권/지방 동일하게 85㎡ 이하 (단, 도시 외 지역은 100㎡까지 가능)
  • 순자산 기준: 3억 3,700만 원 이하
  • 금리 : 연 1.9~ 연 3.3%

2. 소득 기준은 어떻게 되나요?

기본 소득 기준은 부부합산 7,500만 원 이하입니다. 하지만 아래 조건에 따라 상향이 가능합니다.

  • 맞벌이 부부: 1,000만 원 추가 인정
  • 자녀 1명당: 1,000만 원 추가 인정

👉 예시: 맞벌이 + 자녀 2명일 경우 최대 1억 500만 원까지 소득 기준 인정

3. 전세보증금·대출한도 얼마까지 가능할까요?

구분 임차보증금 한도 대출 한도
수도권 최대 4억 원 최대 2.5억 원
지방 최대 3억 원 최대 1.6억 원

4. 신청 시 필요한 서류는?

공식 사이트에 명시된 기준에 따라 정확히 준비해야 합니다.

  • 본인 확인: 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1
  • 주민등록등본 (세대 및 혼인 여부 확인용)
  • 필요시 주민등록초본 (합가 확인용)
  • 재직 확인: 건강보험자격득실 확인서 또는 재직증명서
  • 소득 확인:
    • (근로소득) 소득금액증명원, 원천징수영수증, 급여명세표 등 중 택 1
    • (사업소득) 소득금액증명원, 사업자등록증, 원천징수영수증 등
    • (연금소득) 연금수급권자확인서 또는 연금수령 통장
    • (기타/무소득) 사실증명원
  • 주택 관련 서류: 임대차계약서 사본, 임차주택 등기부등본

자주 묻는 질문 (FAQ)

💬

Q. 혼인신고 안 했는데 예비부부도 가능한가요?

신청은 불가능합니다. 반드시 혼인신고일 기준으로 7년 이내여야 합니다.

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Q. 육아휴직 중이면 소득으로 인정되나요?

급여 수령 내역이 있다면 증빙 가능합니다. 없으면 무소득으로 판단될 수 있습니다.


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