🏠디딤돌 대출 조건, 금리, 한도 및 신청 방법 (2025년 최신)

내 집 마련을 꿈꾸고 계신가요?
정부 지원 주택담보대출 중 가장 인기 있는 '디딤돌 대출'이 2025년 기준으로 조건이 완화되며 더욱 많은 분들이 이용하고 있습니다.

특히 신혼부부, 생애 최초 구매자, 다자녀 가구는 소득 기준과 주택 가격 기준까지 완화되어 더 낮은 금리, 더 넉넉한 한도를 받을 수 있는 절호의 기회입니다.

1. 디딤돌 대출, 꼭 신청해야 하는 이유

디딤돌 대출은 한국주택금융공사(HF)와 국토교통부가 운영하는 정부 보증 주택담보대출 상품입니다.

특히 2025년에는 신혼부부·청년·다자녀 가구에 대해 금리 우대 폭과 소득 기준이 확대되어 더 많은 혜택이 가능합니다.

신혼부부나 생애최초자는 아래와 같은 추가 혜택을 받을 수 있습니다.

소득 우대: 신혼 부부 기준 최대 8,500만 원까지 가능
금리 우대: 다자녀 가구, 생애최초, 장애인 등 조건 충족 시 우대금리를 받을 수 있으며, 일반 가구는 최대 0.5%p, 다자녀는 최대 0.7%p까지 적용
상환 기간 선택 자유: 10년~30년까지 선택 가능

구분	소득 기준	주택가격	대출한도	금리	LTV/DTI
일반	6천만 원 이하	5억 이하	최대 2.5억	2.35~4.15%	70% / 60%
신혼부부	8,500만 원 이하	6억 이하	최대 4억	2.35~4.15% + 우대	80% / 60%
생애최초/다자녀	7천만 원 이하	5~9억	최대 3~5억	1.6~4.15%	80% / 60%

※ 우대금리 최대 0.7%p 중복 적용 가능 (자녀 수, 장애인, 다문화 등)

LTV👆️ DTI👆️

디딤돌 대출은 온라인과 은행창구 모두 신청 가능합니다.

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Q. 디딤돌 대출은 꼭 부부 공동명의여야 하나요?

A. 아닙니다. 단독 명의도 가능하며, 혼인 관계라면 배우자 소득도 함께 산정됩니다.

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Q. 중도 상환 수수료는 얼마나 되나요?

A. 대출 실행일 기준 3년 이내 상환 시 일부 수수료(경과일수별로 1.2% 한도 내)가 발생할 수 있으며, 점점 줄어듭니다.

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Q. 보금자리론과의 차이점은?

A. 보금자리론은 1주택자 대환도 가능, 디딤돌은 무주택자 중심입니다.

디딤돌 대출은 내 집 마련의 시작점입니다.
2025년엔 더욱 넓어진 신청 기준과 금리 혜택으로 더 많은 실수요자가 이용할 수 있습니다.

모르고 놓치지 마세요!
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